楼面价,楼板价,地价分别是什么概念?
楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。计算公式：楼面价=土地总价格 / 建筑总面积。楼板价是指开发商将已列项的房产开发项目上。
1、最高楼面价是什么意思
地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算。看你的资料，楼板价和楼面价是一个概念，只是名称略有不同。至于地面价按照亩计算，在开发商这里还是很流行的，毕竟用了这么多年了。以后我也要听你。
2、地面价和楼面价两者之间的区别是什么
楼面价是指只以土地成本计算的每平方的房价，即不管土地是出让,划拨, *** 等任何方式得到的,都是土地价格除以此地块可售总建筑面积 可售楼面价是指预估的未来开盘时的销售价
3、楼面价是什么意思?楼房地价怎么算?
楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场。
4、楼面单价指什么意思?它和土地单价的区别是什么啊?
土地单价=总地价款/占地面积楼面单价=总地价款/总建筑面积区别从上面的公式一看就明白了，楼面单价反映了每平方米建筑面积中所包含的土地成本数量。有了容积率限制，就能大致推算总建筑面积了。容积率=地上建筑面积/占地面积。
5、什么是楼面地价
问题三：楼面地价和地面地价有什么区别 楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格；楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率 楼面单价有两种意思，一就是指楼面地价，二则是指商品房销售单价。问题四：什么是楼面价和。
6、什么是楼面价?什么是楼板价?什么是地面价?
楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。计算 *** ：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。最大建筑面积受 *** 批准的容积率控制。“楼板价”是指开发商将已列项的房产开发项目上的土地价值按所需建造的房产建筑面积折换。
7、什么是楼面价和地面价,是哪两种计算 ***
地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算。看你的资料，楼板价和楼面价是一个概念，只是名称略有不同。至于地面价按照亩计算，在开发商这里还是很流行的，毕竟用了这么多年了。以后我也要听你。
8、什么是楼面地价,楼面地价怎么算?
楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场。
9、比较实例选楼面价还是地面价
选楼面价。楼面价指开发商将已列项的房产开发项目上的土地价值按所需建造的房产建筑面积折换成一定价格后对外 *** 的价款。楼面地价是指单位建筑面积的价格，楼面地价=土地价格/建筑基地面积之和。楼面地价一般应用于。