楼房阳台漏水物业该不该负责?
公共阳台归物业管，自己的阳台是属于个人管。在楼房出现漏水情况的时候，如果是阳台、外墙以及屋顶等公共部位漏水，那么应该由物业来负责维修，但如果是因为业主装修或使用不当造成漏水，那应该由业主自行承担，另外，还有一种情。
1、阳台漏水物业有责任吗
法律分析：阳台漏水物业没有责任，阳台漏水分为两种情况，一种是在保修期之内漏水，另一种是过了保修期漏水，处理的情况是不同的。新小区业主的商品房保修期是10年，前五年由开发商负责维修保养，后五年是物业公司负责维修保。
2、阳台渗水找物业可以吗
阳台渗水找物业可以，不管是楼上业主存在漏水问题导致的漏水，还是由于开发商建房屋的质量问题导致的漏水，都是可以找物业协商解决的。只是，需要明确维修以及解决漏水问题的赔偿问题而已。楼上业主存在漏水问题，漏水业主作为其房。
3、阳台漏雨是否归物业管
阳台漏水分为两种情况：一种是在保修期之内漏水，另一种是过了保修期漏水，处理的情况是不同的。新的小区，业主的商品房保修期是10年。前五年由开发商负责维修保养，后五年是物业公司负责维修保养。在这个期间是免费的。过。
4、阳台渗水物业应该维修吗
阳台漏水要看具体漏水原因，然后看由谁来维修：是房屋还在保质期，则需由物业联系开发商，让其安排人员维修;要是过了保质期，且是外墙漏水的话，需找物业进行维修;为因素造成破坏的，则由破坏的那人承担。物业。
5、楼上阳台漏水谁负责
如果已经过了保修期，那么可以找物业公司来负责，要求物业公司维修，并且要给出相应的损失赔偿。二、阳台漏水怎么办 如果是水管出现了破裂，需要查明一下是哪段水管出了问题，然后要把那段水管进行更换。如果是防水。
6、楼房阳台漏水物业有责任吗?
总之，业主所交的物业管理费中，是不包含房屋维修费用。房屋出现漏水问题，先判别出问题的属性，有针对性的采取措施，才能有利于问题迅速解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水。
7、露台漏水归物业还是业主,露台漏水到楼下是谁的责任?
在这10年内露台漏水维修是完全免费的，保修期之后还可以规定物业管理维修，但必须服务。一般大的物业公司，如果有专业性的维修人员，能直接叫维修人员来进行维修。如果小一点物业公司并没有维修人员，业主可以自己聘请维修职工。
8、露台漏水归物业还是业主
如果过了保修期，阳台出现漏水问题，可以找物业公司负责维修保养。但有些需要付费服务。如果问题不是特别严重，请直接致电物业公司。物业公司也可以请专业人员上门维修。但是问题比较严重，需要一定的资金。这笔维护费用可能。
9、阳台排水管漏水物业负责吗
法律分析：可以要求物业承担维修责任，根据规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用。